昆士兰州买房合同条款解释
签合同前，先搞懂这些关键条款——每一条都可能影响您的定金与法律权益。
昆士兰州房产交易通常使用 REIQ 买卖合同。买家更多依赖合同中的特殊条件（如贷款、房屋与虫害检查），而非每笔交易都有的法定冷静期——尤其是拍卖成交时。签合同前务必逐条核对。
常用合同格式：REIQ Contract
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1极高风险
现状交房
As Is Where Is
房屋与害虫检查
Building and Pest Inspection
法定冷静期
Cooling-off Period
地役权
Easement on Title
卖方披露声明（昆州2023年物业法）
Seller Disclosure Statement (QLD Property Law Act 2023)
交割日延期
Settlement Date Extension
贷款条件
Subject to Finance
时间要素
Time is of the Essence
未获审批的违建
Unapproved Structures
无条件合同
Unconditional Contract
2定金与违约
3产权调查
4交割状态
5特殊条款
拍卖条件（无冷静期）
Auction Conditions (No Cooling-off)
物业管理披露声明
Body Corporate Disclosure Statement
合同变更契约
Deed of Variation
尽职调查条款
Due Diligence Clause
误差与错误描述
Error and Misdescription
担保人条款
Guarantor Clause
土地税结清
Land Tax Clearance
提前入住许可
License to Occupy
邻居纠纷令
Neighbourhood Dispute Orders
提名人条款
Nominee Clause
联排别墅宠物审批
Pet Approval in Townhouse
产权质询
Requisitions on Title
挡土墙责任
Retaining Wall Dispute
太阳能板归属
Solar Panel Ownership
以卖掉买家现有房产为前提
Subject to Sale of Buyer's Property
日落条款
Sunset Clause
信托账户
Trust Account